买独门独户的房子，只有房屋产权证，土地是村集体所有的，没有土地使用证，如果拆迁会有保障吗？

更新时间：2018-09-11 17:36:33

问题描述：

买独门独户的房子，只有房屋产权证，土地是村集体所有的，没有土地使用证，如果拆迁会有保障吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助904467 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

2018-09-11 17:32:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助663238 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

关于房屋拆迁补偿的问题，根据法律规定，房屋拆迁当事人应当按照《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项进行协商，订立拆迁补偿安置协议。

2018-09-11 17:35:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助236502 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

没有土地使用证的房子，可以由持有人去办理房产证。
需要的材料：
　　
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；
　　
2、个人转让需提交双方身份证复印件；
　　
3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；
　　
4、地上建筑物附着物的产权证明；
　　
5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；
　　
6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；
　　
7、土地登记申请书；
　　
8、闲置土地审查登记表；
　　
9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)；
　　
10、经鉴证的土地使用权转让合同；
　　
11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；
　　
12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；
　　
13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）；
　　
14、其他相关资料.

2018-09-11 17:36:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村宅基地土地使用证可以过户吗

农村宅基地土地使用证可以过户吗

我想问问县里有没有房子，只有土地使用证，没有房地产证，可以作为土地出售吗？

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地三权分置使用权

宅基地三权分置使用权

宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权

宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权

我是集体土地，只有土地使用权，没有土地使用证和房产证，拆迁时补偿会有什么问题？

没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约；但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系；

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

集体土地证宅基地使用权可以继承吗

集体土地证宅基地使用权可以继承吗

您好，我家房子有房屋所有权证和房地产契证，能出售吗？没有土地使用证，土地使用证是集体的，

房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村的房子，只有土地使用证，没有房产证，同一个村的可以买吗？

　1、申请房屋登记需要提交的相关资料：　　办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下，集体土地以经盖好房子，但没有土地使用证，有房产证，合法吗？

可办理土地使用证。。。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房，有房产证是小产权，但是土地是划拨土地，集体使用证，这房子可以买吗？

这房子风险是很大的、。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的农村的房屋，有房产证，没有土地使用证，可以吗？

这类房屋，买卖应谨慎。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

昆明改造房屋可以怎么给补偿

【法律分析】房屋征地补偿标准是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

湘潭改造房屋该如何给赔偿

赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

湖北省鄂州市房屋拆迁补偿标准是怎样的？

法律分析：拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费。 2、周转补偿费。 3、奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费标准通常由当地政府按本地的实际情况和政策来确定的。法律依据：《

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公民的房子拆迁怎样赔偿？

一、房屋拆迁如何补偿计算? 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

太原改造房屋该如何算赔偿

房改房被拆迁之后是要进行赔偿的。房改房具有合法产权，房改房购买之后就变为正常的商品住房，拆迁补偿应参照商品住房，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

汕尾改造房屋怎样算赔偿

有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一般门面拆迁多少钱一平方米？

法律分析：拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

赣州房屋拆迁补偿找律师打官司收费多少

房屋拆迁纠纷诉讼费不同地区、不同律师的收费标准有所不同。例如经济发达地区、资深律师的收费标准通常比经济落后地区、资历较浅的律师高一些。一般来说，50万以下金额案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

姜锋律师

近期帮助 27861 人

调岗后工作量剧增

2分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9290 人

你好我想问一下，就是我欠了一个平台的钱，3000块，然后他们现在要起诉我

4分钟前

洪静律师

近期帮助 24364 人

我在平台购买的游戏账号，在我自己游玩期间被盗了，我能打12305投诉退款吗？

5分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9164 人

你好小孩15岁骑电动车撞了违停的大货车

8分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9164 人

别人借钱不还

9分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9164 人

贷款下来了车行一直压车不交付强制买其他保险

9分钟前

周于炜律师

近期帮助 7971 人

满十六岁可以到建设银行预留社保卡手机号吗

9分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9164 人

女儿十五岁未经父母的同意单独去同学家玩三四夜未归如何处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟