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爷爷奶奶留下的房产拆迁，随后父亲过世，我的户口现在不在房子所在地，这个房子我有份吗
更新时间：2018-09-11 18:29:30
问题描述：
爷爷奶奶留下的
房产
拆迁
，爷爷奶奶过世早，随后父亲过世，有三个伯伯，我的
户口
现在不在房子所在地，这个房子我有份吗
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一、
拆迁补偿
按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2018-09-11 18:22:41
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房产纠纷律师团队
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继承遗产的人应当是
被继承人
的合法
继承人
，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下
遗嘱
，将房产指定给
法定继承人
以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
2018-09-11 18:26:42
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房产证
是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有
其他
人的户口，他们可以主张
居住权
，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意
迁户口
，卖房就碰到麻烦了。
2018-09-11 18:29:30
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