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离婚之后,双方商议唯一资产房屋,给彼此唯一的孩子,可是房屋的房照都还没出来,且小孩没满18周岁以上,应当怎样公正房屋归属于这一小孩的?
更新时间:2020-02-25 06:19:23
问题描述:
离婚
之后,双方商议唯一资产房屋,给彼此唯一的孩子,可是房屋的房照都还没出来,且小孩没满18周岁以上,应当怎样公正房屋归属于这一小孩的?
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一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你
结婚
。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
2020-02-25 06:13:59
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1、
房产继承
有两种形式,
法定继承
和遗嘱继承。法定继承即法律规定的
遗产继承
人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
2020-02-25 06:15:54
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第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
孩子2岁以内属于哺乳期,规定孩子归女方抚养,
孩子超过10周岁,父母离异,需要征求孩子意见,看孩子愿意跟谁生活,
2--10周岁之间,需要父母自行协议孩子抚养权问题,打不成协议,可以上法院申请司法裁决。
2020-02-25 06:19:23
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