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昨天，我租了一栋房子并签了合同，但是今天我不能确定我是否想租它。如果谈判不成功，我能报警解决吗？
更新时间：2020-02-25 12:41:10
问题描述：
昨天，我租了一栋房子并签了
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，但是今天我不能确定我是否想租它。如果谈判不成功，我能报警解决吗？
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根据《中华人民共和国
合同法
》第十三章的相关规定，
租赁合同
是指出租人将
租赁
物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-02-25 12:36:24
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租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果
房屋租赁合同
里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担
违约责任
。
2020-02-25 12:40:04
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租赁合同未到期房东反悔不出租的话是构成违约的 可以按照合同约定的主张对方承担违约责任。
房屋租赁
合同履行
期间，房东违约，租户可以要求房东
继续履行
合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有
其他
损失的，应当赔偿损失。
2020-02-25 12:41:10
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