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房产证是划转如果交了出让金得话，房产证能改成转让吗，如果房本改成转让是否就是说70年产权年限了呢
更新时间：2020-02-25 18:38:45
问题描述：
房产证
是划转如果交了出让金得话，
房产
证能改成转让吗，如果房本改成转让是否就是说70年
产权
年限了呢
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已购公有住房按照房改成本价的1%补交
土地出让金
可以变为
商品房
产权。国土房管局昨天出台了《关于执行amp;lt;北京市已购公有住房上市出售实施办法amp;有关问题的补充通知》，其中明确规定，按房改成本价购买的公有住房，并按房改成本价的1%补交
土地出让
金变为商品房产权后，可以将
房屋赠与
他人或上市交易。
2020-02-25 18:33:36
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住房自你买下，产权没有期限，永远是你的合法财产，
有期限的是住房所属
土地使用权
年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年，到期后，你可以申请继续使用
土地
，
《物权法》：
第一百四十九条 住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他
不动产
的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2020-02-25 18:36:04
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房产证，即《
房屋所有权证
》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护
房屋所有权
的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由
不动产登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《
土地使用权证
》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2020-02-25 18:38:45
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