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抵押贷款已关闭两年多,与抵押贷款无关,房屋已移交,官方抵押贷款,银行和开发商有权处理房屋
更新时间：2020-02-25 20:39:13
问题描述：
抵押贷款
已关闭两年多,与抵押
贷款
无关,房屋已移交,官方抵押贷款,
银行
和开发商有权处理房屋
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的
违约金
给业主，如果
商品房预售
证都没有办出来，业主可以有权要求
退房
，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容
上诉
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2020-02-25 20:36:50
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房屋可以作为
抵押物
到银行办理抵押贷款。
但是，通常情况下，以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的：
(1)面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；
(2)使用未到五年的
经济适用房
；
(3)
小产权房
，为受房管认同；
(4)部分已购
公房
等。
2020-02-25 20:39:13
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