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我和女朋友偷偷买房后买房子，一个人买房子，她父母买房子的方式相反如何处理这个街区？
更新时间：2020-02-26 06:23:02
问题描述：
我和女朋友偷偷买房后买房子，一个人买房子，她父母买房子的方式相反如何处理这个街区？
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房屋
遗产继承
过户所系材料：
１、
被继承人
死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；
２、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明；
３、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋
拆迁安置
没有办理产权证的，需提供原
房产证
复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
４、所有继承人的身份证。
2020-02-26 06:14:45
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房屋买卖
涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买
商品房
，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订
房产买卖
合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理
房产过户
的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定。
2020-02-26 06:21:43
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得
房产
证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的
产权
证是对婚前买房的确认，不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2020-02-26 06:23:02
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