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买房子的时候两个人签了名,现在两个人分手了。房子和他商量过了,他半年多没有还房贷。现在银行通知我了。我们该怎么办
更新时间:2020-02-26 11:39:49
问题描述:
买房子的时候两个人签了名,现在两个人分手了。 房子和他商量过了,他半年多没有还
房贷
。 现在
银行
通知我了。 我们该怎么办
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婚后共同贷款购房的,则属于
夫妻共同债务
。离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-26 11:33:53
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按照法律规定,对于银行
贷款
未还清的
房产
,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请
提前还贷
,将欠款还清,拿出产权证并解除
抵押
后,再正常出售。 如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。
2020-02-26 11:37:15
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《关于人民法院审理未办理
结婚登记
而以夫妻名义
同居
生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 上述只是一个原则性的分割方式,由于双方共同生活期间收入和支出混同,一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者无形的出资、付出或者帮助,但由于很难举证,往往在分割时出现较大分歧。
并且仅就一方的上述家务劳动、赡养对方父母、照料小孩的付出在分割另一方的财产有多大的帮助上,那就取决于法院的自由裁量了。
2020-02-26 11:39:49
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婚后一起还贷款房子加名字了离婚怎么分
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签订购房合同后贷款没下来怎么办
购房合同贷款
房子首付我男朋友付恩,然后两个人一起还贷款,房产证上两个人的名字,如果两个人分手了,房子有我的份吗?
通常来说房产登记在哪方名下,该房产就归谁所有。 第 一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可
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我和老婆闹离婚,现在没协商好,还有一套房子贷款没还完,房子是两个人的名字,请问我说该怎么办
您好,协商不了可以向法院起诉。
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买房时两人共同签名现在两人分手了,房子协商归他,可他有半年多没还房贷了,现在银行通告我了,我该怎么办
《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产
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和男朋友一起买了房,写的两个人的名字,现在没有交房,贷款也还没有办下来。现在两个人分手了,想把自己的
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