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爸爸妈妈没完婚产下了闺女，现早已24岁，但闺女三岁时妈妈就仍下走了，迄今未回，2011年十月爸爸忽然病逝，家里有50平方米的房屋闺女要承继，该怎么办，感谢
更新时间：2020-02-26 13:21:23
问题描述：
爸爸妈妈没完婚产下了闺女，现早已24岁，但闺女三岁时妈妈就仍下走了，迄今未回，2011年十月爸爸忽然病逝，家里有50平方米的房屋闺女要承继，该怎么办，感谢
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我国的《
继承法
》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2020-02-26 13:10:04
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儿子和女儿都有
法定继承
权。我国《继承法》第9条明确规定：“
继承权
男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯，均不能排除法律的适用，公民的
遗产继承
应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序
继承人
继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2020-02-26 13:13:48
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办理
房产继承
有以下三种方式：
1.自行提供材料(
遗嘱
、死亡证明、
继承
人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
”
2020-02-26 13:21:23
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