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拆迁补偿
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我租的一栋楼遭遇动迁,室内装修房屋拆迁补偿金是什么原因的??应当给谁(我那时候租的是毛胚房,我自己装修房子的)
更新时间:2020-02-26 15:06:43
问题描述:
我租的一栋楼遭遇动迁,室内装修
房屋拆迁补偿
金是什么原因的??应当给谁(我那时候租的是毛胚房,我自己装修房子的)
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公租房的
拆迁补偿
款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:
(一)可以酌情多分配的:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题,包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题,可以咨询相关律师,律师根据您所处的实际情况,帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。
2020-02-26 15:01:22
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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,
拆迁人
与
被拆迁人
签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
2020-02-26 15:02:55
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2020-02-26 15:06:43
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小产权房拆迁能获得赔偿吗,小产房拆迁补偿标准是什么
小产权房拆迁
与装修公司闹矛盾了,房屋装修合同纠纷该怎样解决
房屋装修纠纷
我租的门面房听说要拆迁,房子我重新装修了,她说拆迁装修补偿归我,我该怎么和房东签合同呢
在签订合同,不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。
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房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿?
拆迁补偿标准
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房屋拆迁补偿标准有哪些,房屋拆迁补偿该如何计算?房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。更多关于
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请问我租的门面以前房东装修过,但我在租房其从新装修过,现在面临拆迁补偿,那我的装修补偿没了
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行
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房屋装修,94年老楼,害怕装修后房屋动迁,需要装修公司提供什么东西能在动迁中获得最大房屋装修补偿?
您好,建议保留装修费用票据。
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租的房子,拆迁装修怎么赔偿
按照实际损失赔偿。
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一栋三层楼的房子,一楼当时修的是门面,但是没有经营过,现在我的房子要拆迁,如果拆迁过后我的第一层是按
按照房屋的使用性能来看,应当属于门面;如需帮助,请电话联系;
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租的商铺拆迁装修补偿吗?
通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定:在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房,拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基
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法院需要申请人配合才执行有哪些义务
申请人需配合法院执行工作。具体操作包括:1.提供被执行人财产线索,如银行账户、房产等;2.协助法院查询、冻结、划拨被执行人存款;3.配合法院查封、扣押、拍卖被执
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在法庭上申请强制执行已经一个月了,这该怎么办?
及时与执行法官沟通案件进展
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物业费是否比当地拆迁户的价格高几倍?
应按市场价格赔偿
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有没有律师打赢官司再收费?你能先打赢官司再给钱吗?
你好,看你的具体案情确定
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强制执行法院要求我先写结案申请,合法吗?
你好需要判决书生效,才能申请强制执行,而且现需要法官出具生效证明
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村里拆迁。我有户口没有宅基地怎么办?
可以申请宅基地。具体操作:1.向村集体提出申请,提交相关材料;2.等待乡镇政府审核批准;3.获批后,获得宅基地使用权证书;4.如遇拆迁,可凭证书争取相应补偿。
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河南改造房屋该怎样给补偿
【法律分析】 房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口
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鞍山改造房屋可以怎样计算补偿
法律分析:有补偿。 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同
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