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在我和前夫协商晕倒之前，我们向往——共同的家，房地产证明书是前夫的名字，我是家的所有者。你有分房子的权利吗？
更新时间：2020-02-27 15:57:27
问题描述：
在我和前夫协商晕倒之前，我们向往——共同的家，房地产证明书是前夫的名字，我是家的所有者。 你有分房子的权利吗？
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按照婚姻法的规定，男女双方
离婚
时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻双方都想在离婚后拥有原来
夫妻共同财产
购置的房屋，不愿要对方的补偿。
可以通过夫妻双方之间的竞价，谁出价高房屋归谁，然后给另一方相应的补偿。如果协商不成，只能由法院依法判决房屋归一方所有，由其给另一方相应的补偿。
2020-02-27 15:45:21
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房屋产权
登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同
继承人
或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。 房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。 只有产权共同继承人或者推选的代表签字，
拆迁协议
才有效。
如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的
民事权利
。
2020-02-27 15:52:45
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-27 15:57:27
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