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我在3月28日签订了一份卖房合同，买了一套房子，现在贷款还没有下来，合同也没有规定贷款时间，我想终止合同，计算违约吗？
更新时间：2020-02-27 16:18:04
问题描述：
我在3月28日签订了一份卖房
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，买了一套房子，现在贷款还没有下来，合同也没有规定贷款时间，我想终止合同，计算违约吗？
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终止的条件：
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3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物收到损失的，出租人解除合同，
合同终止
；
4、承租人未经出租人同意转租，出租人解除合同，合同终止；
4、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的，逾期不支付租金出租人解除合同，合同终止；
5、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人解除合同，合同终止。
2020-02-27 16:14:47
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当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在
国际贸易
中，这是一个十分重要的环节。
因为交易磋商是签订合同的基础，没有交易磋商就没有
买卖合同
。交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行，关系到双方的经济利益，必须认真做好这项工作。
2020-02-27 16:18:04
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