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10年以前买的房屋，如今都没送房本，当时就给开个借条，图章和指印也没有，该怎么办？
更新时间：2020-02-27 19:17:43
问题描述：
10年以前买的房屋，如今都没送房本，当时就给开个借条，图章和指印也没有，该怎么办？
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无
房产证
的房屋最好不要买。因为
出卖人
在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的
所有权
人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是
违章
建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。
2020-02-27 19:06:41
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没有
房产
证是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，你可以去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。
2020-02-27 19:13:12
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-27 19:17:43
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