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我丈夫死了，他的房子是我丈夫和祖母继承的，但祖母不想卖房子，因为她想把她的部分留给另一个儿子，我们的叔叔，我们应该做的是最合理的，
更新时间：2020-02-28 09:09:44
问题描述：
我丈夫死了，他的房子是我丈夫和祖母
继承
的，但祖母不想卖房子，因为她想把她的部分留给另一个儿子，我们的叔叔，我们应该做的是最合理的，
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继承人
继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。 《
房屋登记办法
》规定： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2020-02-28 09:03:25
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2020-02-28 09:06:03
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以
房屋买卖合同
欺诈为例，由于欺诈的行为而订立的
买卖合同
属于
无效合同
，依我国《民法通则》的有关规定，欺诈人应承担如下民事后果：
1、返还财产。
3、
继续履行
。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为，也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失，侵害了他人的合法权益，违反了法律法规的禁止性规定，而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行，扰乱了社会的稳定。
2020-02-28 09:09:44
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