首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
同事卖房，16年楼龄，100平方米，有房地产证明书，有国土证明书，价格20万。双方应该怎样交税？
更新时间：2020-02-29 03:08:50
问题描述：
同事卖房，16年楼龄，100平方米，有
房地产
证明书，有国土证明书，价格20万。 双方应该怎样交税？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1124677
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入
产权登记
范围。若开发商取得了车库
产权
就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入
房产证
上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本
房产
证里，不单独发证。
2020-02-29 03:04:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1662054
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因城市改造需要而被拆迁的房屋，对被拆迁户取得的
拆迁补偿
收入不征收营业税和
个人所得税
。此外，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由
纳税人
自行转让原房地产的，免征
土地增值税
。
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
2020-02-29 03:07:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
383690
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产交易要交印花税、
营业税
、个人
所得税
和
契税
。具体税费如下：
一、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的
0.05％；
营业税：全额的
5.5％（房产证未满5年的）；
个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
二、买房人应缴纳税费
契税：房款的
1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；
印花税：房款的
0.05％。
2020-02-29 03:08:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
契税发票丢失能卖房吗
4056
你好，我想在衡阳卖两手房，带车库，房地产证明书的时间是13年。 面积120平方米，总价50万元，户籍
车库过户需要多少费用？正常过户 1、交易税费 a.营业税(税率 5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房出租要交税吗?
商品房出租
一般纳税人的企业所得税税率是25%还是20%
企业所得税税率
二手房营业税附加税率标准有哪些
营业税税率
公司有房地产，面积150平方米，有08年6月的房地产证明书，现在出售，缴纳什么税，税率是多少？
一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有同事卖房给我，有房产证，有国土证（为划拨）价格20万。请问双方该如何缴税？
; 房产转让中的契税 契税的定义： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让中的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1999年单位建的房，有房产证，没有土地使用证。要48万，可以买吗？价格合适吗？
您好，建议协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师领导你好我家有一套170平米的房子，现在想买掉，房产局要收20%遗产税，但房屋原来是我父母的，因
中国还没有开征遗产税，你可以拒交。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
律师，你好！我想买个二手房，现在卖方房产证不到一年，售价26万，面积200平方。我想问下，是不是等到
两年之后可以节省营业税，一万多块钱
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
律师您好：我家平房230平米我母亲过户给我。在房管局做买卖手续，可是税务要收3%的税，是不是收高了？
咨询房管局
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
440
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
相关推荐
律师推荐：
宜春律师
同城律师：
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
律师解答动态
刚刚
单既才律师
近期帮助 5366 人
成年男女准备开房，女方收了男方的钱但是男方开完房之后女方把男方拉黑了，报警男方犯法吗？
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1450 人
长诚车贷协商
刚刚
张强律师
近期帮助 25271 人
交警做笔录我说假话
14秒前
俞超强律师
近期帮助 4232 人
你好，我挨打了然后派出所心软就和解了，现在验出伤了怎么办
18秒前
揭志文律师
近期帮助 68335 人
第一年是没有年假，从第二年起才有5天年假，第二年的年假发放就是每满72天才有一天
2分钟前
陈丽红律师
近期帮助 413 人
你好，我想咨询一下公司以不服从安排为由辞退怎么办
2分钟前
党东月律师
近期帮助 898 人
左侧第一根肋骨骨折，右侧2一9节多发性骨折。能做伤情认定吗？
5分钟前
陈丽红律师
近期帮助 413 人
老人去世后，没有遗嘱，儿女有四个，两个把户口迁出去了，这两个儿女能分到东西吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
