想资询一下，我盆友要买一个三联单的房屋，如今沒有房本，就签了个协议书，这一协议书合理吗？

更新时间：2020-02-29 06:55:23

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想资询一下，我盆友要买一个三联单的房屋，如今沒有房本，就签了个协议书，这一协议书合理吗？

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无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同，房子没证不影响租赁合同生效。如果是跟无权处置房屋的人签署的房屋租赁合同，要区分情况看合同是否有效，如果是签约人得到所有者的授权或事后认可，就有效，反之则无效。

2020-02-29 06:45:09

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2020-02-29 06:51:10

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-02-29 06:55:23

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你好，我买的楼房没产权证，就写个协议书，有效吗？

在房屋中介纠纷中，因支付意向金转为定金引起的纠纷是较常见的。 “意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括

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买了一套68平的房子，只有协议书，协议书上有面积，价格，现在要办房产证了，请问这合法吗？

根据相关规定，房屋面积误差在3%的以内的可以要求业主不足房款，误差在3%之外的应由开发商承担，因此补齐5平米差价不全部合理。

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我买了个二手房，写了一份合同协议，以前那个房产证给我，不过户可以吗？谢谢

你好，风险很大的，最好是尽快过户的

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