首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
我因做生意亏掉,用店面质押金融机构,现法院拍卖,我想问一下竞拍成本价如何定义,國家有要求吗?
更新时间:2020-02-29 15:25:02
问题描述:
我因做生意亏掉,用店面质押金融机构,现法院
拍卖
,我想问一下竞拍成本价如何定义,國家有要求吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1561095
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现
债权
的合法权益。
强制拍卖
过程大致可分为以下阶段:
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人
民法
院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道,特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2020-02-29 15:15:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
525158
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拍卖标的物的底价是拍卖价格的最低标准,如果应买人所出的最高价低于底价的,拍卖人员则不能拍定。为了避免应买人在拍卖过程中恶意串通,压低拍卖价格,损害当事人利益,对于不动产以及价格不易确定或价值较高的动产,一般都应在拍卖前预先确定拍卖物的底价。
对价值较低或价格容易确定的动产,有些国家或地区如台湾地区的强制执行法,并不要求事先预定底价,但如果债权人或债务人申请预定底价的,执行法院必须预定。 拍卖物底价的确定主要通过两种方式:一是在征求债权人或债务人意见的基础上确定。
通过这种方式确定底价时,如果当事人双方能达成一致意见的,自然可以依此标准确定底价;如果双方不能达成一致意见的,执行法院则可以依职权确定底价。二是在评估机构所作的评估价的基础上确定。
2020-02-29 15:18:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1801766
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
抵押物拍卖
受偿是
抵押权
实行最为普遍的方式。 抵押权人与抵押人之间通过
协议
对抵押财产进行拍卖的,属于任意拍卖;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的,人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的,则为强制拍卖。
之所以要实施拍卖,是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点,因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物,因此,拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值,既有利于维护抵押人的利益,也能充分发挥抵押财产对债权的
担保
功能,从而维护抵押权人的利益。
2020-02-29 15:20:44
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1689474
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
银行抵押
担保合同
包括内容:
一、被担保债权的种类、数额
1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。
2、主合同项下的债权本金合计总额(具体金额的大小写)。
债务履行期限(具体截止日期)。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。
二、抵押担保范围
1、本合同抵押担保的范围为:主合同项下债务人应承担的全部债务,包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、
违约金
、
损害赔偿
金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。
2、抵押权的效力及于
抵押物
的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等。
3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响,即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等),抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任,且承担担保责任不分先后顺序。
三、抵押物
2020-02-29 15:25:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖已作抵押的房子的流程是什么
3405
我想问一下,借款人有一套房屋各自质押给另一个人跟我,另一个人先做质押,我后做,如今,我申诉成功后规定
一、我国《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 二、但在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司股权质押的执行
股权质押
农村房子能查封拍卖吗
2825
假如租了李某的房屋,他是房产抵押贷款买的,之后还不起钱,金融机构要质押竞拍,我租赁期还没有完毕,金融
1、贷款人不归还银行贷款的,银行可以起诉到法院。 2、胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权质押融资成本怎么计算
股权质押融资
我的生意失败了,在店铺抵押银行,在现在的法院拍卖,拍卖的基本价格是怎么定义的? 国家有规定吗
抵押银行是"不动产抵押银行(fixed ass 抵押银行 抵押银行 et mortgage bank)"的简称,是指专门从事以土地、房屋和其它不动产为抵押办理长
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子有抵押贷款,银行未起诉我。现在有自然人起诉我,要拍卖我的房子,这个拍卖款怎么分配?
您好,要优先清偿抵押的贷款,剩余部份才能给自然人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师!我想问一下,若被执行人外逃,查封的房产法院能否拍卖?
要等案件结束后。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1505
企业自己购买商品房作为宿舍,现想通过拍卖方式出售给员工,如何操作?谢谢
咨询当地国土局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
我想请问一下,如果由于房产公司原因,未能如期归还银行贷款,银行要求法院进行强制执行,限期搬迁的期限已
因为按揭房都办理了抵押,所以银行有权申请法院强制执行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
相关推荐
律师推荐:
晋城律师
同城律师:
高平市律师
陵川县律师
沁水县律师
阳城县律师
泽州县律师
晋城城区律师
律师解答动态
2小时前
天习律所律师
近期帮助 41075 人
离婚了自己没有房。
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41075 人
刚才看剧,需交费交了,因手机来电,剧找不到了
3小时前
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25436 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
3小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
3小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
3小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
3小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询