首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
几年前，我父亲把房地产证抵押给他的公司。我去了房产局看看现在谁拥有房产！谢谢！
更新时间：2020-02-29 19:01:04
问题描述：
几年前，我父亲把房地产证
抵押
给他的
公司
。我去了
房产
局看看现在谁拥有房产！谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
582541
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证
抵押贷款
的手续及流程：
首先，对于
贷款
人的要求：
贷款人必须是具有完全民事行为的
自然人
，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。
房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。
其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得
房屋抵押
贷款的。
2020-02-29 18:53:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
565269
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有
土地使用权
证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人
授权委托书
、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业
组织机构代码
证(加盖公章)
4、公司章程、
股东会决议
/董事会决议
2020-02-29 18:59:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
987150
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给
银行贷款
的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2020-02-29 19:01:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人之间借款如何办理房产抵押
抵押担保
12960
你好，我的房子只有购买合同，没有房地产证。我能把所有权转让给他人吗？我可以去哪个部门？
卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不动产抵押登记有效期吗
2825
谁有权查询不动产证?
不动产证查询
我的朋友用我的房产做抵押，我房本在廊坊银行抵押，查封我的房子，这是我的唯一的房产，现在不知道怎么办？
你好！唯一房产也有可能被查封拍卖，所以你最好和朋友一起制订好还款计划，与对方协商，或者筹措相关款项，把房子解押。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人房产抵押贷款怎么办理
个人房屋抵押贷款
房地产证明书是我父亲几年前抵押给他的公司的，去房地产局查房地产现在是谁的名字！ 谢谢你！
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，几天前我丢了我的房地产证。我如何知道我的房地产证是否已经抵押？
房产证抵押贷款的申请条件 (1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友急需资金向我借钱，用汽车抵押，但车辆登记人是他父亲，我该怎么立合同谢谢！
他父亲在抵押合同上签名就行了的，但是合同要做好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我借钱给朋友！朋友把房产抵押到我名下！请问银行处理房产需不需要经过我！现在房产是抵押到我的名下的！
银行也有权拍卖房产，剩余的才是你的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
律师您好！房产商向我借款，将在建工程房产抵押给我并到房产局办理登记，后房产商又把房子卖了怎办？帮帮忙
可以起诉房产商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
锦州律师
同城律师：
黑山县律师
凌海市律师
义县律师
古塔区律师
凌河区律师
太和区律师
北镇市律师
律师解答动态
5分钟前
谌小利律师
近期帮助 883 人
老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 38708 人
有律师的联系方式吗
7分钟前
张寿江律师
近期帮助 819 人
房子未住，未装修，照常交物业费，物业没有提前通知，也没有处理方案，这种问题应该谁担责么
7分钟前
边学亮律师
近期帮助 20221 人
我选择了一个网上推荐手工活，定设备加工，合同三个月根本不可能挣回机器来，我想退货退款如何要回
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22900 人
企业不给职工档案怎么办，是否有另外办法查找档案方法。
8分钟前
张寿江律师
近期帮助 819 人
我儿子今年15岁女儿7岁，有一栋房子一辆车子男方出轨离婚怎么判
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44353 人
我没工作怎么办？骗人骗我政府部门我不会说话失业年20年了
10分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5552 人
安置房离婚分配
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
