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1818年12月，买方与买方签订了一份购买和出售房屋的合同，向对方交付了3万美元的押金，并于2月19日同意完成交易，买方现在不想要房子并要求退还押金请我不能退还押金？谢谢！
更新时间：2020-02-29 20:42:56
问题描述：
1818年12月，买方与买方签订了一份购买和出售房屋的
合同
，向对方交付了3万美元的押金，并于2月19日同意完成交易，买方现在不想要房子并要求退还押金请我不能退还押金？谢谢！
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020-02-29 20:36:31
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签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有
定金
条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退
2020-02-29 20:39:53
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房租
租赁合同
不退定金的请款情况需要具体分析，一般来说，若是
承租人
违约的，
租房
子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。
2020-02-29 20:42:56
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购房定金可以退吗？
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当房子出售时，但买方和卖方不能就购买合同的内容达成协议，卖方将退还押金，买方不同意，还要求双方退还。
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。购房合同丢了怎么办，
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买房子定金可以退吗
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买方支付定金以及部分房款，合同签订中，中介方不退还中介费。是否可以向买方要求支付中介吗？
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二手房买卖合同需要注意什么
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