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是我一亲朋好友有一套住宅在3楼,如今他想购买帮我,但沒有房本,我可以买,假如能必须留意哪些
更新时间:2020-03-01 16:11:04
问题描述:
是我一亲朋好友有一套住宅在3楼,如今他想购买帮我,但沒有房本,我可以买,假如能必须留意哪些
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如果你已经签了定金
协议
,而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了,如果原业主违约,你也不要搬,他告你是不会赢的!
法律支持弱势的一方
至于
房产证
,这个就得问开发商了,没有什么
其他
渠道查询
或者你问开发商是否可以自己:自行办理
房产
证,有的开发商可以
2020-03-01 16:03:22
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个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套(含)以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。
据了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用
公积金贷款
或者商业
贷款购房
的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人
住房公积金贷款
的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的
住房公积金
贷款条件,都可以获得相应的批准。
也就是说,购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款,建议可以使用商业贷款。
2020-03-01 16:04:52
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根据《
中华人民共和国物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于。所以,如果建筑区划有规划的,就按规划处理,如果没有规划的话,就属于业主共有。
2020-03-01 16:11:04
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