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是我一个继母,她跟我爸爸16年才领的结婚证书,婚前人们家里有一套乡村自身造的房屋,立刻这一房屋要动迁了,如今她一直要想房屋,怎么才能不许她分得资产?
更新时间:2020-03-02 05:26:44
问题描述:
是我一个继母,她跟我爸爸16年才领的结婚证书,婚前人们家里有一套乡村自身造的房屋,立刻这一房屋要动迁了,如今她一直要想房屋,怎么才能不许她分得资产?
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安置房
能否销售要依具体情况来定。
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
二、安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
三、如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。
2020-03-02 05:19:40
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赡养父母和财产分摊的关系:
1,赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务,这是没有任何附加条件的;
2,父母有权处置自己的财产,如果当事人对此不服的,可以协商、请第三人调解或者起诉解决;
3,在分配遗产上,当事人应尽而未尽
赡养义务
的,可以少分或者不分
被继承人
的遗产;
4,如果成年子不赡养年老父母的,父母方也可以起诉法院解决。
一,我国《
继承法
》的相关规定:
第十三条 同一顺序
继承人
继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2020-03-02 05:26:00
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(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,
离婚
时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部分为
夫妻共同财产
,这对你是不利的。
(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人同居、
家庭暴力
、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的
抚养
权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2020-03-02 05:26:44
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