离婚诉讼，对方要求分割结婚期间的联合偿还和增值部分，不承认我们提供的房价，不动产估价，我不同意估价，估价的费用是对方出的吗？一般估价比实际的成交价低

更新时间：2020-03-02 05:31:24

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离婚诉讼，对方要求分割结婚期间的联合偿还和增值部分，不承认我们提供的房价，不动产估价，我不同意估价，估价的费用是对方出的吗？一般估价比实际的成交价低

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你好：
一、我国法律规定，分居两年以上，属于法定离婚的事由，何况你们这个情况已经分居四年了。
二、夫妻在离婚时，婚前财产属于个人财产，另一方无权进行分割。婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，应当进行分割，这里就包括工资、讲课费。但是，这是相互的，对方的收入你父亲也可以分一半。
三、若实在无法继续，诉讼离婚不是失一种解决问题的方式。

2020-03-02 05:27:24

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2020-03-02 05:29:14

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就夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)的司法解释，其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020-03-02 05:31:24

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第一,要有法院的生效法律文书,就要终审法院盖章确认已经生效了. 第二,要提交申请人的主体资格证明. 第三,提交委托人的授权委托书等. 基本上有以上三条就可以去原

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但是我们没有房产证，是否可以按市场评估价评估总价值，然后按交钱比例来获取我们自己的补偿价值？

997年我们在学校集资修建了一栋教师宿舍楼，一共十二户，每户出资约2.6万，大概是房屋价格的百分之七十，但是我们没有房产证，现在过了21年，因为要扩建学校必须拆

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我因生意失败，价值一百万左右的房价被司法拍卖估价二十几万，我觉得不公平

你自己一样可以参与竞买。

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夫妻离婚后，房子是以后加的一层，如果估价，是按现在的市值估价还是当初的造价

只能按照现在的市值进行估价，进行平均分割。

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房屋应按评估公司评估价还是市场价分割？

你好！一般按照评估价格。

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