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您好,我还在县里买来一套房屋,钱就是我爸爸出的,我写了借款合同,买房的情况下写了我的老婆的姓名,如今假如离婚的话房屋跟账务是咋算,写姓名的情况下人们都还没完婚
更新时间:2020-03-02 08:14:43
问题描述:
您好,我还在县里买来一套房屋,钱就是我爸爸出的,我写了借款合同,买房的情况下写了我的老婆的姓名,如今假如
离婚
的话房屋跟账务是咋算,写姓名的情况下人们都还没完婚
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离婚协议书由双方当事人签字,并在婚姻登记机关存档的,即具有法律效力。
根据《婚姻登记工作规范》规定:
第五十六条 婚姻登记员受理
离婚登记
申请,应当按照下列程序进行:
(一)分开询问当事人的离婚意愿,以及对离婚协议内容的意愿,并进行笔录,笔录当事人阅后签名。
(二)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,当事人应当书面声明遗失,婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的,当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的
结婚登记
档案复印件,婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。
(三)双方自愿离婚且对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》;
《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹;
婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。
(四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致,涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。
当事人因离婚协议书遗失等原因,要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的,按照《
婚姻登记档案管理办法
》的规定查阅婚姻登记档案。
离婚登记完成后,当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的,婚姻登记机关不予受理。
2020-03-02 08:09:54
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-03-02 08:11:44
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1,婚前一方所有
房产证
,婚后未变更为夫妻
共有
的,离婚时仍为一方财产。
2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。
3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。
4,婚后购买房产为夫妻共同财产,离婚时协商分割,或者通过法院进行分割。
2020-03-02 08:14:43
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应该可以。
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