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你好,婚前贷款买房子,现在离婚增值分类
更新时间:2020-03-02 11:19:49
问题描述:
你好,婚前贷款买房子,现在
离婚
增值分类
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如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在
离婚协议书
中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该
离婚协议
书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
在双方离婚的时候,双方可以就房屋的
所有权
进行协商处理,房屋属于
夫妻共同财产
在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2020-03-02 11:11:34
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婚前买房增值部分是不是夫妻共同财产?婚后增值部分,是属于夫妻共同财产。可以协商分配婚姻法解释三
(2011)第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分,离婚时应根据婚姻法第
三十九...
2020-03-02 11:12:49
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婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。
下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和
房地产开发
商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
2020-03-02 11:19:49
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婚前买房婚后还贷离婚怎么分割
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
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婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
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婚前按揭买房,离婚增值部分需要分配吗?
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无
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婚前买房属于共同财产吗
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婚前贷款买房,加女方名字,离婚财产分割
一人一半的
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婚前男方首付购房,婚后独自还贷,离婚如何分割,增值部分?
您好!房产仍归男方所有,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚就婚后还贷部分进行分割。男方补偿女方婚后还贷部分的一半即可。婚前首付属于男方的婚前财产。
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婚前贷款买房,婚后还贷离婚如何分割?
一般应该给女方补偿,孩子问题建议协商
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