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有一个盆友贷款10万,用三年,3分利,房地产做质押,违反规定不,再一个是企业用20万,都是3分,每一年年末拿息,5年之后还本钱,这违反规定不
更新时间:2020-03-02 12:44:23
问题描述:
有一个盆友贷款10万,用三年,3分利,房地产做质押,违反规定不,再一个是企业用20万,都是3分,每一年年末拿息,5年之后还本钱,这违反规定不
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公司
借款
个人在借条上签字,只要公司盖章公司应当承担还款责任,个人不会承担还款责任。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。
它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明
债权债务
关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期,但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。
一旦产生争议,是可以作为
证据
向人民法院主张债权的,人民法院也会采信的。
2020-03-02 12:33:14
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房产
抵押
是把房产作为抵押物,而单位开收入证明是证明你的收入,银行好确认你的贷款金额和还贷比。 申请办理房产抵押贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的
自然人
;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料: 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
2020-03-02 12:36:02
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首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款,贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。
公司房屋抵押贷款房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过30年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、
土地
管理部门核发的
房产证
和土地证。
2020-03-02 12:36:58
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如果朋友那房子做抵押,向你借钱。首先说这个情况是可行,但是具体要有注意一下几点就没什么问题的:
抵押的房子是否是你朋友所有,也就是红本是不是你朋友的名字,或者是他
直系亲属
的名字。
有了第一点的基础上要清楚这个房子是不是有效,可以去土地局查询房产状态,顺便开据房产估值报告书,这样就确定你朋友的房子值多少钱于借款金额是否相当,是否有效。
还要注意你朋友个人方面,重要的就是房产证名字上面的那个人是否有
个人征信
问题,法律纠纷等问题。
要是这方面没问题就OK。
以上3点如果都能确认,那你们在借钱时候,开好
借据
凭条,内容条款表明房产充当抵押,直至还清所有借款项,若借方无力偿还债主有权将
借款人
的房子充当偿还物,借钱就没什么太大的顾虑了。
2020-03-02 12:44:23
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