首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
2万余元团购服务费怎么才能要回家啊,被导购员坑骗了,说购房2万抵4万,交了2万后让签了团购价确定协议书,2万变成团购服务费做为享有买房特惠的订金,我不愿意买来,钱能要回吗
更新时间:2020-03-02 17:16:23
问题描述:
2万余元团购服务费怎么才能要回家啊,被导购员坑骗了,说购房2万抵4万,交了2万后让签了团购价确定协议书,2万变成团购服务费做为享有买房特惠的订金,我不愿意买来,钱能要回吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
840129
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订购房定金
合同
时应注意以下内容:
一、审查主
合同的效力
定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于
担保合同
的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。
二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同无法起到担保的性质。
三、定金合同应当以书面的形式签订
根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定。
四、应当在合同中约定明确的交付期限
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金
合同的履行
期限,因此在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。
五、应当在合同中明确约定交付的方式
定金合同从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式,比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定,超过的部分不受法律保护
2020-03-02 17:11:59
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
995111
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订商品房
买卖合同
之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖
合同履行
的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2020-03-02 17:15:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
681458
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于定金要回的问题,根据《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-03-02 17:16:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交首付多久签购房合同
65270
2万元的团购服务费怎么还呢,被导游买下来就悠长了。 据说购买的2万元达到4万元,2万元后签订了联合购
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房的预付款可以退吗
8200
买房定金能不能退
买房流程资讯
贷款买二手房业主首付要怎么付
二手房贷款首付
购房交了5万团购费,和2万订金。不要房子能要回部分吗?
离婚时需要分房子,例如,双方父母出资购房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2万元团购服务费怎样才能要回来啊,2万成了团购服务费作为享受购房优惠的定金,我不想买了,钱能要回吗
你好,定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金, 一、立
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,我买房交了2万订金,10晚万预什、十付款,现在不想要了了钱怎样要回来
如果是付了定金则定金没有返还,预付款可以退还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房时,交了一万定金,顶2万,然后首付时那一万不算在内了,还让我交1万团购,这不就是亏了2万了
按照合同约定办理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
买房子付了定金2万,开发商说有个电商团购优惠活动,4万抵8万,于是又付了4万,现在不想买了,定金不给
依据合同起诉开发商,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
买房子付了定金2万,开发商说有个电商团购优惠活动,4万抵8万,于是又付了4万,现在不想买了,定金不给
团购费应予以退还的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
大同律师
同城律师:
云州区律师
广灵县律师
浑源县律师
灵丘县律师
天镇县律师
阳高县律师
左云县律师
平城区律师
云冈区律师
新荣区律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 25961 人
你好抖音交的学费怎么样才能退回
刚刚
张仁山律师
近期帮助 25961 人
药品经营许可证法人是自然人,企业负责人和质量负责人是执业药师,执业药师离职能带走药品经营许可证吗
刚刚
李晓航律师
近期帮助 167799 人
户主去世了,是房子留给谁,谁就是户主吗
1分钟前
李晓航律师
近期帮助 167799 人
夫妻婚前房产离婚怎么分配的
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 25961 人
2019私人借贷五万,当时约定月利息五分,还了几个月利息后,再没有还,现在被起诉了,如何做
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 14834 人
你好,我想问下在美容美发店工作了三年,公司不给买社保,但是自己掏钱挂公司买的,可以起诉要回这个钱吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 14834 人
佛山这边的律师吗
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 25961 人
有犯罪记录的咋注册顺风车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询