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今年买的房子,其实是一手房,买房子的差价能要回来吗?能要回吗??
更新时间:2020-03-02 17:28:55
问题描述:
您好律师,今年买的房子,其实是一手房,中介当二手房卖,后来入住才发现当时的房东是假的,也就是那个中介公司的人,签了两份
合同
,跟房产公司一份真的合同,跟中介签的假合同(已被中介收回,只有复印件)两份合同价格不一样,买房子的差价能要回来吗?也就是中间中介给多加的钱,能要回吗??
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只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理
房屋产权登记
的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成
协议
的,也可以出资人变更
房屋买卖合同
购买人,无法变更的,按
房屋买卖
合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人)。
2020-03-02 17:22:30
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当事人自行协商解决中介
合同纠纷
处理时,是指
中介合同
违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 中介合同违约之后.在履行过程中,由于各种因素的影响容易产生纠纷,有了纠纷怎么办 应当从有利于维护团结、有利于中介
合同履行
的角度出发,怀着互让、互谅的态度,争取在较短的时间内,通过协商求得纠纷的解决。
对于中介合同违约纠纷,尽管可以 用仲裁、诉讼等方法解决。但由于这样解决不仅费时、费力、费钱财,而且也不利于团结,不利于以后的合作与往来。用协商的方式解决,程序简便.及时迅速,有利于减轻仲裁和审判机关的压力,节省仲裁、诉讼费用,有效地防止经济损失的进 一步扩大.同时也有利于增强纠纷当事人之间的友谊,有利于贡固和加强双方的协作关系,扩大往来,推动经济的发展。
由于这种处理方法好,在涉外经济中介合同违约纠纷的处理中,也相当盛行。合同双方当事人之间自行协商解决纠纷.应当遵守以下原则:一是平等
自愿原则
.不允许任何一方以行政命令手段,强迫对方进行协商,更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁,迫使对方达成只有对方尽义务,没有自己负责任的“霸王协议”.二是合法原则。
即双方达成的和解协议,其内容要符合法律和政策规定,不能损害国家利益,社会公共利益和他人的利益。否则.当事人之间为解决纠纷达成的协议无效。
2020-03-02 17:28:00
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1、用人单位与劳动者发生
劳动纠纷
,劳动合同可以作为重要的
证据
提交,如果用人单位作假,属于伪造证据,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任;
2、法律依据《民事诉讼法》
第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
《
中华人民共和国刑法
》
第三百零五条 【
伪证罪
】在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
2020-03-02 17:28:55
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