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霸权条款是否有意义?当他租房子并问他合同条款时,他很困惑。当他做完后,他不在乎。现在是时候退房还租了。如果他们不能拿回一个月的租金,他们现在就不能离开了。
更新时间:2020-03-03 09:49:09
问题描述:
霸权条款是否有意义?当他租房子并问他
合同
条款时,他很困惑。当他做完后,他不在乎。现在是时候退房还租了。如果他们不能拿回一个月的租金,他们现在就不能离开了。
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要看你们之间所欠的合同是如何约定的 如果所出租的
房屋质量
和你们合同约定的事实不一样,那么你可以主张
解除合同
,还有合同上面有没有对
违约责任
的要求,可以根据此要求对方支付
违约金
所以具体的还是要以合同为准,如方便可以把合同和事实和律师面谈。以便更好维护自己的权利
2020-03-03 09:43:13
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1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
2020-03-03 09:45:31
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-03-03 09:47:56
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1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
2020-03-03 09:49:09
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