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我家建立的机构抵押机构也没有向抵押合同住房管理局签订抵押合同

更新时间：2020-03-03 14:07:27
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我家建立的机构抵押机构也没有向抵押合同住房管理局签订抵押合同
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    根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。” 第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
    ”依照《物权法》第一百七十九条之规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    ”
    2020-03-03 13:57:08
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1487182 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    抵押也属于担保，担保分为实物担保和第三方担保。
    实物担保其实就是抵押，比如用房产的产权作为抵押物向银行申请贷款；而第三方担保就是由第三人或是担保公司承担连带的担保与保证责任向银行申请贷款。
    2020-03-03 14:03:04
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  • 房产纠纷律师团队官方
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    抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
    2020-03-03 14:07:27
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