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在租房押金问题上和别人一起交押金不是可以还给房东吗
更新时间：2020-03-03 14:21:47
问题描述：
在
租房
押金问题上和别人一起交押金不是可以还给房东吗
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《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用
租赁
物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担
损害赔偿
责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失。
2020-03-03 14:17:14
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1.你与房东之间已经成立了房屋
租赁合同
法律关系，按照约定，你应当按约履行合同。
2.合同是双方合意的结果，因此你有权退房，但因为不存在法定的解除合同的情形，所以你的行为属于违约。
3.如果你们之间明确约定了
违约责任
，则你应当按照约定支付
违约金
；如果合同明确约定了押金为定金性质，则房东有权不退还押金。根据你的描述，合同并没有明确约定押金为定金，你有权要回押金。
4.如果双方未约定，但你的行为给房东造成损失，房东也有权要求你支付一定赔偿。但是房东无权扣除所有租金。
2020-03-03 14:19:36
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与
起诉
，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反
合同法
的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到
证据
充分，必须要
证明
的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
2020-03-03 14:21:47
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