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政府征用我家土地两亩，我在田里盖了二百平方米的房子。赔偿标准是什么？
更新时间：2020-03-04 05:25:17
问题描述：
政府征用我家
土地
两亩，我在田里盖了二百平方米的房子。 赔偿标准是什么？
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(一)
征地补偿
1、 征收
耕地
补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿
5.8万元。 水田平均每亩补偿
9.9万元。 菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及
其他
农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
2020-03-04 05:17:10
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依据《中华人民共和国
土地管理法
》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付
土地补偿费
。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的
附着物
和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设
基金
。
2020-03-04 05:23:07
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征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《
土地管理
法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
2020-03-04 05:25:17
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