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保全的房地产在执行前能否执行抵押给他人的借款？
更新时间：2020-03-04 07:19:55
问题描述：
保全的房地产在执行前能否执行抵押给他人的借款？
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法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行
拍卖
，将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。
留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。
2020-03-04 07:15:14
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可通过法律途径追讨欠款，首先要有
证据
证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出
诉讼时效
。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。
2020-03-04 07:19:55
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