首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我姐姐在2002年去世,我父亲在2005年去世,我现在在继承房产,我姐姐已经结婚没有孩子了,我想问一下是合理还是去哪里
更新时间:2020-03-04 08:43:28
问题描述:
你好,我姐姐在2002年去世,我父亲在2005年去世,我现在在
继承
房产
,我姐姐已经结婚没有孩子了,我想问一下是合理还是去哪里
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1200834
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承房产,可通过三种途径办理过户登记:
一、公证继承。
被继承人
死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭
继承权公证书
申请办理
房屋过户
登记。
二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照《
不动产登记
操作规范(试行)》,提交申请材料
2020-03-04 08:39:51
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
988943
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、
房产继承
程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产
继承公证
,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果
法定继承人
不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据
1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号
2 101以上至1000
2.5
3 1001以上至2000
1.5
4 2001以上至5000
0.8
5 5001以上至8000
0.4
6 8001以上至10000
0.2
7 10000以上
0.1
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承
人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
2020-03-04 08:41:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
115133
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其
继承人
可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
2020-03-04 08:43:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
遗产留给再婚妻子亲生子女可继承吗
1435
我的祖父于1958年去世,我的父亲有4个姐妹,我的母亲有7个姐妹,我的父母在1980年结婚,我的祖母
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母一方去世遗嘱如何继承
2565
什么情况下遗产继承人会丧失继承权
遗产继承人
我母亲于2005年4月13日去世,我姐姐离婚,我父母住在一起,现在我刚去世,我们只知道这房子已经变成
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱中可以公证的遗产继承范围是怎样的
遗产继承公证
你好,我丈夫和我在2010年结婚,我岳母在2014年去世。我能继承她的遗产吗?
根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个问题咨询,我有个哥哥2008年去世了,我母亲2009年去世的,去世时未留遗嘱,我父亲名下
按的陈述,该过户行为是不合法的,你可以主张权利
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个问题咨询,我有个哥哥2008年去世了,我母亲2009年去世的,去世时未留遗嘱,我父亲名下
房子有你母亲的遗产在里面
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱去公证处如何做
立遗嘱
0
我母亲2008年去世,现在我父亲想把我母亲名下的房产过户给我,但是我有一个姐姐在2009年因车祸去世
你母亲的个人财产,你姐夫女儿有代位继承权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权赠与协议有效吗
股权赠与
0
关于继承,我父亲06年去世了,留下了一处房子(我父亲名字),08年我奶奶去世了,09年我爷爷去世了
你姑姑没有有权分你父亲的财产,具体的你携带资料到所里咨询吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠抚养协议需要偿债吗
房产遗赠
5
法定继承人的范围和顺序
法定继承人
5
法定继承与遗嘱继承有什么区别
法定继承
5
房屋赠与子女需要什么手续
房产赠与
5
相关推荐
律师推荐:
澄迈县律师
律师解答动态
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 121725 人
被实体店骗了法人注销营业执照还能找回吗
3分钟前
刘婉律师
近期帮助 47 人
我与建筑队签定了房屋装修合同,施工中,施工中笫三方的人出了事故,与我有责任吗?
9分钟前
丁启新律师
近期帮助 194 人
公司将与我解除劳动关系,但是双方沟通赔偿不一致(本人需要N+1,公司只愿意赔偿:调整上班地点
12分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8459 人
朋友欠钱不还咋办
13分钟前
广东深腾律师
近期帮助 7144 人
退休后能追缴工作期公司未买的社保吗
13分钟前
李永会律师
近期帮助 5117 人
你好,左脚第三趾骨骨折工伤能鉴定几级
17分钟前
王奎律师
近期帮助 10158 人
在河南地区,男女双方订婚后,由男方提出的退婚,那么女方需要退还彩礼吗
19分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72323 人
我租了一台手机。现在已经还了8262。还要在还9517。利息太高。这个合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询