首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买方签了房地产中介购买协议，现在没有必要支付违约金吗？
更新时间：2020-03-04 09:40:20
问题描述：
买方签了房地产中介购买协议，现在没有必要支付
违约金
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1875868
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订
房屋买卖
合同
后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋
买卖合同
，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
2020-03-04 09:31:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
650504
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意向书，如果对方收取了定金的话，按照现行法律规定，违约没有签订买卖合同的要双倍返还定金。
2020-03-04 09:33:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
645247
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。
因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低；如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。
2020-03-04 09:40:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10517
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
个人与公司签订居间协议是否有效
3940
买方如何承担居间合同违约责任
居间合同责任
买方已经签署了一份房地产中介购买协议，现在他不想为购买支付违约金？
开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居间合同违约可以协商赔偿吗
居间合同违约
通过中介买房，已支付中介费，但是卖方反悔，我们三方所签协议有效吗？我可以要求卖方按合同赔我违约金吗？
房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介签了一份房产买卖合同，要支付中介费吗
签了合同就应当履行合同义务。不再回复
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介签的卖房协议，买方可以要求按违约金支付吗？我还要支付中介没付的一半中介费和违约金吗？
买方可以要求你支付违约金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和中介还有买方签了第三方协议，买方要卖方按协议支付违约金。当时签协议的那个人要承担双倍的违约金嘛？
房屋买卖合同违约金中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方是否就可以主张全额的违约金？ 在二手房买卖合同中，通常还会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
经过中介，签订了买卖合同，买方卖方中介签订了三方合同，现在买房反悔，并没有书面说明，违约金该赔偿多少
你好，你可以根据你们之间的合同约定要求对方赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
签署了房屋居间合同和中介的买卖合同，没有网签，目前我违约，已经支付买家违约金，没付中介费，中介去法院
在5千之内和对方协商解决
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
5133
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
4816
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
玉溪律师
同城律师：
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165169 人
挂靠交社保7年，发现不合法，能退吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
行政复议我感觉就是老子教儿子
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
厂里偷拍我视频发到工作群对我造成严重的心理伤害
14分钟前
宋笑影律师
近期帮助 937 人
取保候审后派出所让带着一寸照片去弄什么档案是干什么呢
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7500 人
机动车在主道驶入限制时间通行路段，主道没有禁令标志，交警处罚合法吗？
26分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
起诉离婚怎么处理对方不同意
26分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7500 人
那个中介公司骗我们进厂一个月才给我们600犯法吗？
27分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
企业单方面解除三方协议，现在协商赔偿试用期50%的工资。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
