我想问一下我妈妈去世了，我爸爸要将房屋分到人们姐弟4人，房本就是我父亲和我妈妈的，但是人们姐弟4人群中有一个人不愿意我爸爸的作法，他要一个人私吞我爸爸妈妈的房屋，不签名，人们要想获得自身的那一份该怎么

更新时间：2020-03-04 13:41:45

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我想问一下我妈妈去世了，我爸爸要将房屋分到人们姐弟4人，房本就是我父亲和我妈妈的，但是人们姐弟4人群中有一个人不愿意我爸爸的作法，他要一个人私吞我爸爸妈妈的房屋，不签名，人们要想获得自身的那一份该怎么办

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结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；个人所有的房产离婚时不予分割。

2020-03-04 13:37:39

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离婚时分割房子涉及的情况较多，以婚姻期间房产赠予为例，《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

2020-03-04 13:39:00

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020-03-04 13:41:45

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