房子是夫妻俩，不动产证明书和户籍是任意一方的名字，有名字的人想自己出房，但另一方不同意租赁，这样的租赁公司可以租房吗？

更新时间：2020-03-05 10:16:52

问题描述：

房子是夫妻俩，不动产证明书和户籍是任意一方的名字，有名字的人想自己出房，但另一方不同意租赁，这样的租赁公司可以租房吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助662211 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

2020-03-05 10:11:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1279467 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定，可以对出租房屋的装修问题进行解决：
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2020-03-05 10:14:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1362245 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。

2020-03-05 10:16:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不动产房产证是什么意思

不动产房产证是什么意思

房产证上夫妻只有一方名字，那他可以独自把房子出租吗？

可以，双方都有房屋处置权。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

个人商铺门面出租给别人要交税吗?

个人商铺门面出租给别人要交税吗?

个人商铺门面短期出租要交税吗

个人商铺门面短期出租要交税吗

公司名字可以变更吗

公司名字可以变更吗

房子为夫妇两个人的但房本和户口均为一方姓名，有姓名的一方想自身将房子出但另一方不愿意租赁，那样汽车租

现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单独一方父母出资买房赠予，房产证上面可不可以只写一个人的名字？属不属于个人独有不动产？

你好，关于婚姻中的房产问题有几下几点：1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋为夫妻两人的但房产证和户籍均为一方名字，有名字的一方想自己将房屋出但另一方不同意出租，这样租赁公

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻一方擅自将房屋出租，前提是房屋产权证是妻子的名字，这个租房合同是否有效？

房屋产权继承公证的费用是多少？<p><p> 一、房屋产权继承公证的费用是多少<p>继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

律师，您好，现在要买房，没有房产证，购房合同可以写夫妻两个人的名字吗？

你好，是大产权还是小产权？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房屋租赁父子两人的名字。一方不同意能租吗

最后别租，以免发生矛盾。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我签了一个主播合同签了但是我说我要过几天才去但是又后悔了怎么办

可协商或依法解除。协商解除需双方同意，签订解除协议；依法解除需证明合同存在瑕疵，如欺诈、胁迫等，向法院起诉解除。具体操作需根据合同条款和实际情况确定，建议寻求专

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

请问履行合同的方式都有哪些

履行合同方式灵活多样。部分履行适用于合同内容较多时；全部履行确保合同义务完整实现；一次性履行快速完成交易；分期履行减轻短期压力。具体选择需根据实际情况判断。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

是否需要加盖框架协议？是否需要十字绣印章？

你好，一般是可以的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

如何确定签署的e签宝合同终止？

要看公司章程规定终止情形

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

你好，开发商已收款，开了收据，但合同不签

在要求开发商退款时，你应注意以下几点：首先，保留好所有与开发商的沟通记录，包括收据、银行转账记录等，作为证据；其次，明确退款金额，包括首付款及可能的双倍定金；最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学费，他们不能退学，整天不学习吗？

建议去协商解决吧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

技校学费交了，合同签了，又后悔了，能退不

针对技校学费退费问题，常见的处理方式包括：1.依据合同条款处理；2.与学校协商解决；3.向相关部门投诉；4.寻求法律途径。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签合同对方要求收取服装费怎么退回

协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致，签订退费协议；法律途径则需收集证据，向法院起诉或申请仲裁，要求对方退还违规收取的服装费。（注：以上内

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

29分钟前

广东杰誉律所律师

近期帮助 9447 人

我现在想离婚，可以找到一个律师吗？

2小时前

吴佳炫律师

近期帮助 1497 人

在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗？

2小时前

桦仁律所律师

近期帮助 2999 人

外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理

2小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

你好，我想问一下，未满16岁，骑车碰着行人，行人喝酒，

2小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

我们是两个电动车相撞嘛，它是逆行，这种的话呢，就是他逆行了，但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分

3小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

网上不能办理离婚吗？

3小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

一方的人在另一方家庭内打未成年人，让签谅解书，但是在未成年人不自愿的情况下，让其监护人签谅解书

3小时前

天习律所律师

近期帮助 45212 人

是，是这样的，我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好，我们发现一个地方，他就修一个地方

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟