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大楼建成时,预先支付了10万元,没有签订合同。只是填写了一个房号的收据。当时,销售部门口头说了价格。一年后开业。开发商想提高价格,怎么样?
更新时间:2020-03-05 16:27:12
问题描述:
大楼建成时,预先支付了10万元,没有签订
合同
。只是填写了一个房号的
收据
。当时,销售部门口头说了价格。一年后开业。开发商想提高价格,怎么样?
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定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。
2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性,定金应当以书面形式约定。
2020-03-05 16:20:57
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如果不签房屋租赁合同,出现了什么问题就无法究竟是追究谁的责任了,这样很容易产生纠纷。例如,在租赁期间,如果房屋出现了需要维修的情况,究竟由谁来负责修缮和费用承担呢,这些都需要在租房合同中说明。
因此,必须签订合同,才能明确双方的权利义务。
2020-03-05 16:24:48
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劳动者没签订劳动合同,当发生劳动纠纷时,则需要和企业确定劳动关系。
证明劳动关系存在的证据有:工资卡、工资存折、单位盖章的职工花名册、保险记录、工作证、考勤表、劳动者填写的“登记表”、入职记录、其他劳动者的证言、相关的录音、录像、照片等、工作中在第三方留存的用人单位盖章和本人的签字资料等等。
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