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房屋是2010年29套房屋抵押贷款,10年付清,房屋以兄弟的名义,现在处理转让给他姐姐、抵押贷款或全额付款。
更新时间:2020-03-06 09:33:22
问题描述:
房屋是2010年29套房屋
抵押
贷款
,10年付清,房屋以兄弟的名义,现在处理转让给他姐姐、抵押贷款或全额付款。
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按揭
房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了
银行
,产权人不得擅自出售房屋。
按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
2020-03-06 09:29:53
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关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一.继承手续程序1.先到公证处办理
房产继承
公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。二.办理继承公证所需资料
被继承人
的死亡证明。
继承人的身份证明。被继承的房产证或其他证明文件。如果
法定继承人
不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三.转移登记需提交资料房屋权属转移申请表;申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);房屋所有权证;继承权公证书(有
遗嘱公证
书的仍需到原公证处办理继承权公证);
2020-03-06 09:32:00
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根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人
住房贷款
还款期内,
借款人
出售作为
抵押物
的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方
提前还贷
,买方再贷款的方式。
2020-03-06 09:33:22
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