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拆迁补偿
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农村房屋拆迁一家人,一个是居民户口一个是农村户口分房居民户口有木有房屋。
更新时间:2020-03-06 17:55:27
问题描述:
农村房屋拆迁一家人,一个是居民
户口
一个是农村户口分房居民户口有木有房屋。
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农村宅基地拆迁属于集体土地
征地拆迁
,获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民
户口性质
决定安置房可能存在不同的产权性质。
1、随着我国城市化进程的加快,城市重新规划建设规模扩大,安居房建设,因国家公共利益的需要,建设公路、铁路、水利工程及机场国防建设等,一些地方征地拆迁使原农业户口的村民成为失地农民,这些村民征地后户口转为城镇户口,不再享有宅基地,征地
拆迁补偿
依据《土地管理法》和各地制定的征地拆迁实施办法,集体土地不作价补偿给个人,地面上建筑物造价评估补偿,因此农村拆迁的房子补偿金如产权调换成完全产权的商品房其贴补差价较大,村民难以承受,通常各地政府在安置这类拆迁户时采用划拔土地解决
拆迁安置
,这种房子是一种不完全产权,属于国有划拔土地,不是小产权,相当于经济适用房那种性质,由于土地划拔,土地不收钱其房屋的造价就低,房屋又在城市周边地区或原村庄位置,村民乐于接受。
当然有条件的村民也可以自已贴钱选择完全产权的商品房进行拆迁安置。
2、不少地 方实行新农村建设,对原有旧村庄重新规划建设,改善村民居住条件,这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁,但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内,村民户口性质仍属于农业户口,并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地,安置村民新住宅,这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。
2020-03-06 17:42:39
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工伤赔偿
是按照受伤之前12个月的本人实际平均
工资
计算的,不是按照户口性质计算的。如构成伤残的,
劳动关系
继存期间可获
一次性伤残补助金
,劳动关系解除后可获医疗补助金、就业补助金。
2020-03-06 17:47:10
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夫妻离婚后,
房屋拆迁补偿
问题:
一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张
居住权
没有得到支持。
三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,
安置房
登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。
四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
五、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。
六、农村
宅基地
房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。
七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。
2020-03-06 17:48:44
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从法律的角度来说是不能的:
1、当事人的户口未迁入男方的
户籍所在地
的,不属于当地的集体经济组织成员之一;
2、原则上来说,不能享受到当地的集体利益分配及其他利益分配;
3、由于集体经济组织成员的认定标准,各地存在一定的差异,当事人可以事先咨询男方
户口所在地
的相关负责人(如:村主任等)等,以对方的答复为准。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型
土地使用权
、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为
农村集体经济组织
普通成员: 由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代; 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的。
2020-03-06 17:55:27
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居民常住户口是什么意思
居民常住户口
集体户口与居民户口有什么不同
集体户口
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农村拆迁是按户口还是面积呢
拆迁补偿标准
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你好!需要根据当地的拆迁政策来处理,一般户口在当地的都能享有。离婚时女方可以分得自己的那一部分份额。婚后的公房,如无特别约定的属于夫妻共同财产,离婚时应当平均分
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你好!如果你是户口所在地的拆迁,可以得到赔付。
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我家房子要拆迁了请问城镇户口和农村户口有
是有区别的
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户口是非农业户口,住在农村拆迁有没有房子
看拆迁安置补偿方案,如果你有房子,会补偿的
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私立医院拆迁赔偿医生,可先协商,协商不成则申请调解,最后考虑诉讼。协商要双方达成一致;调解可请第三方介入;诉讼则需准备充分证据,通过法律程序解决纠纷。
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要证明房屋的所有权,您可以准备以下证据:首先,收集与房屋来源相关的证明文件,如拆迁协议、安置证明等;其次,提供您爷爷和您父亲之间的过继协议,以及您作为继承人的相
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