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房子没有房产证，但是要出示村委会证明，请问这是否合法？
更新时间：2020-03-07 08:12:49
问题描述：
房子没有
房产证
，但是要出示村委会证明，请问这是否合法？
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如果你已经签了定金
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，而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了，如果原
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违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
法律支持弱势的一方
至于
房产
证，这个就得问开发商了，没有什么
其他
渠道查询
或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
2020-03-07 08:07:24
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小产权房不能办理房产证。
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
2020-03-07 08:09:35
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-03-07 08:12:49
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