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现在我有一个以我丈夫的名字住的房子,还在借钱,房子里也有他母亲的名字,预付款是他母亲,借我丈夫还在,现在离婚,房子有我的份吗?
更新时间:2020-03-07 14:07:21
问题描述:
现在我有一个以我丈夫的名字住的房子,还在借钱,房子里也有他母亲的名字,预付款是他母亲,借我丈夫还在,现在
离婚
,房子有我的份吗?
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如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在
离婚协议书
中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该
离婚协议
书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
在双方离婚的时候,双方可以就房屋的
所有权
进行协商处理,房屋属于
夫妻共同财产
在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2020-03-07 14:01:11
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离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方
身份证
,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,
土地证
,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。
离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是
夫妻关系
,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申请
住房贷款
按揭手续。办理买卖过户的前提是,该住房析产完毕,属于卖家个人合法拥有的财产,住房贷款还清,无抵押。
2020-03-07 14:03:25
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
2020-03-07 14:07:21
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