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我爸爸因为卖房的对方控告违约，户口超过合同定期卖房不做房地产中介，所以在买方丈夫的公证处公证，对方没有先违约吗？
更新时间：2020-03-07 14:32:26
问题描述：
我爸爸因为卖房的对方控告违约，户口超过
合同
定期卖房不做房地产
中介
，所以在买方丈夫的公证处公证，对方没有先违约吗？
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关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。
2020-03-07 14:29:16
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房产中介
是为
房产买卖
双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。
房产
中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家
2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。) 为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供
代理
、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。
2020-03-07 14:31:36
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违约的，要按合同约定向合同对方支付
违约金
。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同
的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定
违约责任
的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成
房产交易
而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2020-03-07 14:32:26
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安置房卖方可以违约吗
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二手房阴阳合同对卖方存在的风险
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卖方和中介签了卖房委托合同，到时候卖方可以单独和中介解约合同吗，或者我可以要求卖方履行合同配合我过户
根据我国《合同法》第四百零六条……无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 因此，即使是无偿的委托合同，受托人一
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二手房出售必须网签吗
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我通过中介卖房与买方人签丁买卖合同，之前中介并没告知我，请问这种情况对方算违约吗？
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我通过中介与卖方签了房屋买卖合同，卖方违约不卖了，我起诉卖方按合同赔偿，我该怎么办
要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手： 一、应当审慎选择代理人。 二、委托事项明确。 三、授权范围清楚 代理关系中，代理人以被代理人的名义
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口头委托中介与买方代签房屋买卖协议，请问这样情况买方违约吗？我不同意，但买方要起诉我，请问我违约吗？
你好，需要看你们合同的约定的。
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买方与中介签的协议，我口头委托，对方算违约吗？过户我税票不在要多付钱，我不同意承担，请问我违约吗？
如果按合同约定走，不算违约，如果不按合同约定走，就是违约，具体需要看合同才能定，建议带合同当面咨询律师
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我是卖方，卖房时通过中介签的公证，现我要求过户，对方不同意过户他要求公证，这属于我违约吗？
你好，可以按照你们签的合同进行
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