首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租了一个1000一个月的房屋,保证金2500,我第二天不租了,历经转租给我房屋的人愿意。转租房出来了。是不是退帮我全部保证金?
更新时间:2020-03-07 19:45:05
问题描述:
我租了一个1000一个月的房屋,保证金2500,我第二天不租了,历经转租给我房屋的人愿意。转
租房
出来了。是不是退帮我全部保证金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
134007
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究
承租人
的
违约责任
,并可解除
房屋租赁合同
,收回出租房屋。
2020-03-07 19:38:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1342613
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租别人转租的房子,签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理
房屋租赁登记
备案,才能保证自己的合法权益。
参看《商品
房屋租赁管理办法
》对关于房屋转租的相关规定:
第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条
房屋租赁
合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋
租赁登记
备案。
2020-03-07 19:42:36
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
333946
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、房租不租了可以用押金抵房租的,需要双方协商为好的。
二、依据《
城市房屋租赁管理办法
》
第十九条 房屋租赁当事人按照
租赁合同
约定,享有权利,并承担相应的义务。
出租人
在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付
违约金
,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
2020-03-07 19:45:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同的押金能退吗
11040
原房主租了一个店面,现在我租赁他租的店面的一小半,原商讨帮我用的如今用不上,我付了保证金2000,租
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺出租押金一般是怎么收取的?
商铺出租押金
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
我租的中介公司的房屋,1300租的,我不了了,想退保证金,借问1200能够转租房出来吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4739
我租了房屋,住了一个月,保证金也有500未交,随后不租了。我必须把剩余的保证金给房主吗
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租了一个房子,当时交押金1500,之后到期之后,我又续租了半年,房东不退押金,我们该怎么办?请
可以起诉维权,你也可以在多住一个月 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租了一个房子,当时交押金1500,之后到期之后,我又续租了半年,房东不退押金,我们该怎么办?
为什么!?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2595
租了一个商铺,房租退我,押金18000,当违约金,房东不肯,要我自己转让,等不了那么久
你好,请问有签订合同吗,具体可来电咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1885
我租了一个商铺,交了1000押金和一年房租,现在因为个人原因不租了,请问押金和租金能退吗
按照租赁合同约定的履行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16周岁可以独立签合同吗
16周岁签合同的处理方式需根据实际情况选择。如果能以自己的劳动收入为主要生活来源,则可以独立签订。否则,应由法定代理人代理或经其同意、追认。选择哪种方式需根据具
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1345
申请自考机构,可以吗
您好,要看协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1215
有人在抖音上加了我的微信,签了合同还能退吗?
你好,你可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1015
我签了媒体公司的主播合同。我会违反合同吗?
您好,您是和公司签订了劳动合同吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
我能咨询个合同吗?
在技术咨询合同中,委托人需履行以下义务:首先,按照约定明确咨询问题,确保受托人能够准确理解需求;其次,提供必要的技术背景材料和相关技术资料,以便受托人进行深入研
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说教我开抖音小店的交了1680签了合同怎么追回钱
你好,直接要求返还的就可以的啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签合同对方要求收取服装费怎么退回
协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致,签订退费协议;法律途径则需收集证据,向法院起诉或申请仲裁,要求对方退还违规收取的服装费。 (注:以上内
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兼职合同服务费可以退吗
兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况,如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活,诉讼则更具强制力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
东方市律师
东方市找律师
东方市律师
东方市找律师
东方市合同纠纷律师
东方市合同违约纠纷律师
东方市合同审查律师
东方市借款合同律师
东方市买卖合同律师
东方市租赁合同律师
同城律师:
东方市律师
专业律师:
东方市房产纠纷律师
东方市公司法律师
东方市合同纠纷律师
东方市婚姻家庭律师
东方市交通事故律师
东方市劳动纠纷律师
东方市刑事辩护律师
东方市债务债权律师
律师解答动态
19秒前
广东天习律师
近期帮助 91472 人
请问一下,妻子在预产期,即将生产,刚好此时,丈夫被所在公司提出辞退,公司对丈夫需要怎么赔偿?
35秒前
广东天习律师
近期帮助 91472 人
开电动车逆行对方自己摔倒
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 12047 人
我的发型不过关老师有权利以此理由不让我去上学吗
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 12047 人
买的二手空调有问题
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 91472 人
别人拿我照片发快手辱骂诋毁我应该怎么办
4分钟前
马大维律师
近期帮助 14456 人
上班途中我骑电动车被一辆小客车别了一下摔伤了,造成左侧肋骨5.6骨折,休息三个月
5分钟前
捷诉律师
近期帮助 15879 人
然后不给退费涉及上百人,现在一个人一起上诉,我们可以委托他并案处理吗?还是说共同重新起诉更好一点
5分钟前
张艳律师
近期帮助 44972 人
公司强制执行小时班以小时付费工装恶意收款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询