首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好,三年房地产证明书不能处理。我想起诉开发人员和政府主管部门,可以吗?消防检查不合格,那些部门应该负责吗?谢谢
更新时间:2020-03-09 10:34:29
问题描述:
你好,三年房地产证明书不能处理。 我想起诉开发人员和政府主管部门,可以吗?消防检查不合格,那些部门应该负责吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1822113
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任?
1、出卖人未按期提交办理
房屋权属登记
所需材料致购房者未按期取得
房屋权属证书
的,
商品房买卖合同
约定了违约金处理办法的,按合同约定处理。
2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
2020-03-09 10:29:52
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
793786
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金,这种情况就不能办
房产证
,
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
2020-03-09 10:31:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
733461
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房产证纠纷起诉书范文是什么样的?原告:
住址:
电话:
被告:
住所地:
法定代表人:
联系人:
电话:
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
综上所述,被告作为房屋
买卖合同
的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市
房地产开发
经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理
房屋产权
证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人:——————
————年——月——日
2020-03-09 10:34:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
被单位拖欠工资找哪个部门
1455
贷款买的新房,不经营房地产证明书,但据说现在有必要提交房地产证明书,以前的开发人员不付钱,所以改为新
1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
哪些部门对个体工商户进行行政管理
个体工商户管理
租房协议纠纷应该找什么部门处理
租房协议纠纷
开发人员不发行房地产证明书应该怎么起诉,可以起诉吗?
房屋买卖后,开发商不给办房产证怎么办?商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束,《合同法》规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,而
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
食品检验机构出具虚假报告由谁负责
1133
开发人员收钱不出房地产证书,投诉哪个部门?
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人现在在医院,老板不负责不交药费,该怎么办?应该找那些部门?速回,谢谢
您好,协商不成通过诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
五千多平方的企业没有审批过消防,就在生产了,消防部门该如何处理?
建议你咨询消防机关以便获得准确解答。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2600
我想投诉老师,应该去什么部门?
工作学校或所在地教育主管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1885
政府修路,造成人员摔伤,政府有没责任?应该向哪个部门投诉?索取赔偿?
你好,由施工单位承担赔偿责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1345
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1215
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1020
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
律师解答动态
2分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 3175 人
公司不存在独立,请问我怎么主张权益,具体能否代理
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 12054 人
业主对物业服务不满意可以延迟交物业费么?
5分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1510 人
我想咨询工伤事故这边的问题。
5分钟前
袁小慧律师
近期帮助 5153 人
18岁孩子把亲戚家6岁小姑凉猥亵了,3天前被报警抓进去了,现在在看守所。
6分钟前
韩翔律师
近期帮助 6837 人
您好,想咨询问题,咨询费多少钱
6分钟前
启商律所律师
近期帮助 866 人
18岁孩子跟2名17岁的孩子一起偷了小麦买了1万6千多,现在被拘留了,但是警察那边会怎么处理
7分钟前
王畅律师
近期帮助 801 人
找个不花钱的律师
7分钟前
屠明双律师
近期帮助 1858 人
胫腓骨骨折累及踝关节有内固定,交通能够评上残吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询