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我丈夫有一个孩子，房本写我丈夫的姓名，是他婚前买的，假如人们百年老之后，我产生的闺女有木有这套房屋的继承权
更新时间：2020-03-09 16:57:12
问题描述：
我丈夫有一个孩子，房本写我丈夫的姓名，是他婚前买的，假如人们百年老之后，我产生的闺女有木有这套房屋的继承权
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1、房子是婚前买的，
房产证
是男方的名字，那
离婚
时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据
婚姻
法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的
房产
的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
2020-03-09 16:53:29
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婚姻法司法解释： 二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成
协议
时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-03-09 16:54:29
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房产是在
结婚
后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚
证明
或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2020-03-09 16:57:12
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