你好,我打算和她结婚。房子是我先付的,结婚了。如果我女朋友不还钱,只有我还钱。家里只有我吗,而且,如果我的女朋友想还钱的话,要取名字吗?谢谢你

更新时间:2020-03-09 17:13:57
问题描述:
你好,我打算和她结婚。 房子是我先付的,结婚了。 如果我女朋友不还钱,只有我还钱。 家里只有我吗,而且,如果我的女朋友想还钱的话,要取名字吗? 谢谢你
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  • 如果是婚后买的房,且不是男方婚前个人财产买的,不管是否有加女方名字,都是夫妻共同财产。 另外,因为你们是按揭贷款买房,所以必须是贷款合同、购房合同等一致,即前面合同只写了男方名字,后面也只能写男方名字。
    至于卖房,因为房子属于夫妻共同财产,男方买房的,需经女方同意,如果男方未经女方同意卖房,可以要求男方赔偿,当然这种情况多发生于离婚
    2020-03-09 17:07:06
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  • 房产证加名字流程主要有4个业务流程,申请、受理、审核、登薄。

    办理流程:

    想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。

    如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。
    不动产登记业务会在30个工作日内办结。

    房产证加名字所需材料:

    去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料,登记申请书(在登记部门有,只需双方填写相关信息即可),申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件),房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生变更的材料,以及其他必要的材料。

    注意,办理加名手续的时候,原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场,并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
    2020-03-09 17:10:30
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  • 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)的规定,夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字,一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割
    在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
    2020-03-09 17:13:57
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