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我想租我的房子。结果，一家名叫曼城的公司想让我把房子租给他，他再租一次合法吗？
更新时间：2020-03-09 21:49:00
问题描述：
我想租我的房子。结果，一家名叫曼城的公司想让我把房子租给他，他再租一次合法吗？
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第二百一十七条
承租人
应当按照约定的方法使用
租赁物
。对
租赁
物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020-03-09 21:40:32
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签
租赁合同
，对买房人没保障：租赁
合同
时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2020-03-09 21:45:12
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2020-03-09 21:49:00
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