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你好，我想问一下，我有辆车停在小区的停车位上，由于风雨小区的树倒了，车坏了。我没有购买车的损害保险，肯定没有保险。我能联系住宅区的房地产和赔偿吗？
更新时间：2020-03-09 22:17:02
问题描述：
你好，我想问一下，我有辆车停在小区的停车位上，由于风雨小区的树倒了，车坏了。 我没有购买车的损害保险，肯定没有保险。 我能联系住宅区的房地产和赔偿吗？
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，
业主
在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面
证据
，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2020-03-09 22:13:25
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协商不成起诉处理，
1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)
代理
人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供
其他
身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的
授权委托书
及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸
2020-03-09 22:15:51
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《中华人民共和国物权法》第七十三条规定
：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主
共有
。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2020-03-09 22:17:02
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