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在房地产证明书上写下自己的名字,丈夫去世后,有权分给他的家人吗?
更新时间:2020-03-10 00:53:06
问题描述:
在房地产证明书上写下自己的名字,丈夫去世后,有权分给他的家人吗?
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被继承人
死亡后,其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按
法定继承
处理,
遗产继承顺序
,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。” 婚姻存续期间一方取得的财产均属
夫妻共同财产
,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2020-03-10 00:48:42
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的
民事权利
,所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年,他不具有
民事行为能力
,所以办理过户手续,应由他的
法定监护人
(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是:
1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;
2.房子可以作为
婚前财产
,不用担心子女离婚时房子遭分割。
2020-03-10 00:51:10
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房产证去名字看具体关系:
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2020-03-10 00:53:06
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