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你好,我有一个亲戚以她的名字有一张信用卡大约是30万,人们意外死亡,她的信用卡钱是透支,她唯一的遗产有一套银行抵押住房,信用卡银行贷款,这笔钱怎么样?
更新时间:2020-03-10 11:18:44
问题描述:
你好,我有一个亲戚以她的名字有一张信用卡大约是30万,人们意外死亡,她的信用卡钱是透支,她唯一的遗产有一套
银行
抵押住房,信用卡银行
贷款
,这笔钱怎么样?
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二手房办理贷款流程:
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(
房屋中介
或房主都可确定或者直接去银行确定);
买房者确定房屋可申请
按揭贷款
后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
买房者(贷款人)需要准备资料如下:
①夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份;
②
工作证明
、
收入证明
(银行指定格式);
③住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);
④资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款)。
2020-03-10 11:15:42
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抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件: 办理
房屋抵押
贷款必须具备一定条件,不论是银行还是
其他
各金融机构要求完全相同。
具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供
贷款人
认可的
房产
抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押 申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 抵押房屋贷款条件的另外要求:
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%,最高贷款额可达1000万;
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%,年限最长可达十五年;
3、可随时提前还清当次贷款,并可多次循环使用。
2020-03-10 11:17:54
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遗产分割
协议
,只要是各自
继承人
之间达成的共识形成的书面协议,各自签字按了手印,注明年月日,就是有效的。需要继承人依据遗产分割协议分配继承遗产。
而
离婚协议
,只要是夫妻俩真实意思体现,没有在胁迫前提或欺骗前提签署,离婚后,也是有效的。
但是,离婚协议,是分割属于夫妻俩共有的财产,不能分割属于他人合法所有财产。
2020-03-10 11:18:44
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